Соответствует ли документация экологическим стандартам? Можно ли пользоваться зданием, не возникнет ли риска для жизни окружающих? Рационально ли распределены средства на строительство или были допущены серьезные нарушения… Негосударственная экспертиза проектной документации даст ответы на все вопросы. Она нужна для снижения финансовых рисков и выявления возможных проблем при эксплуатации постройки или конструкции.
Регламент проведения
Негосударственная экспертиза стоит дешевле государственной, а сроки ее выполнения существенно меньше — в пределах 8-10 дней (в зависимости от площади и конструктивных особенностей объекта). Заключение имеет абсолютно такую же силу, а значит, на его основании будет выдано разрешение на строительство. Законодательная база:
- № 337-ФЗ от 28.11.2011 — содержит требование об обязательной экспертизе.
- Поправки к Градостроительному кодексу от 01.04.2012 г. — расширяют значимость негосударственной экспертизы, ее достаточно для получения разрешительных документов.
- Постановление № 840 от 23.09.2013 г. — регламентирует содержание заключения, его формат.
- ст. 49 Градостроительного кодекса и ФЗ № 337 указывают на право застройщика выбирать между государственной и негосударственной экспертизой.
Помимо проектной рассматривается сметная документация, аналитические данные по рынку стройматериалов и среднерыночная стоимость услуг.
Услуги
- Проверка соответствия санитарно-гигиеническим и экологическим требованиям, нормам противопожарной безопасности.
- Изучение сметы и сверка количества материалов с установленными нормативными расходами.
- Ознакомление с результатами инженерных изысканий и выявление ошибок.
- Проверка на соответствие градостроительному плану, нацстандартам и межведомственным нормам и стандартам.
- Сверка проекта с техническим заданием. Выявление отклонений и нарушений в проектной документации, отступления от требований заказчика.
Преимущества сотрудничества с нами
- Срок проведения до 10 дней — для этого необходимо предоставить комплект документов.
- Эксперты с допусками и лицензиями — не менее 8 лет работы на строительных объектах.
- Точный расчет стоимости экспертизы — в день обращения.
- Без формальностей и волокиты — приступим к работе после подписания договора об оказании услуги.
- Качественная оценка, сжатые сроки выполнения.
Заключение негосударственной экспертизы проектной документации служит основанием для выдачи Разрешения на строительство, что предусмотрено Градостроительным кодексом РФ.